Reihenhäuser/Doppelhaushälften Langweid 4. BA
Wohnen in Langweid Village | Familie – Freizeit – Natur
Sie wollen im Grünen wohnen? Und brauchen eine erstklassige Verkehrsanbindung? Willkommen in unserem Baugebiet Langweid Village!
Telefon +49-8231-6006-30 | Email info [at] dumberger-bau.de
Ihr Download
Exposé Reihen-/Doppelhäuser Langweid Village 4. BA
Ihr Ansprechpartner
Überblick
- 6 Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Effizienzhaus EH55 (GEG2024) in Langweid am Lech
- knapp über 150 m² Wohnfläche mit großzügigen (Dach-)Terrassen
- große Garage (3,5 x 6 m) und ein PKW-Stellplatz zu jedem Haus
- natürliche Massivbauweise mit Hochdämmziegel
- moderne Luft/Wasser Wärmepumpen Technik für Warmwasserbereitung/Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- bedarfsgeführte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung wie z.B. Acrylbadewannen, bodentiefe Duschen oder Parkettböden
Energiekonzept
Die Wärmepumpe – Wärme aus der Natur
Durch ihre Funktionsweise gehört die Wärmepumpe zu den umweltschonendsten Methoden der Heizung- und Warmwasserbereitung. Durch den hohen Wirkungsgrad reduziert sie klimaschädliche CO2-Emissionen und den Energieverbrauch. Die von uns eingesetzten Luft/Wasser-Wärmepumpen entsprechen im Heizmodus alle mindestens der Energieeffizienzklasse A und verfügen über ein intelligentes Energie-Management. Dies gewährleistet eine kostengünstige und bequeme Art Ihr Gebäude zu heizen.
Langweid am Lech: Familie – Freizeit – Natur
Die einstige Römer-Siedlung Langweid am Lech bietet ihren rund 8.000 Bewohnern Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die Großstadt. Hier begegnen sich ein vielfältiges Freizeit-Angebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die grandiose Landschaft des Naturparks Westliche Wälder. Aber lesen Sie selbst: www.langweid.de
Die Verkehrsanbindung: Auto, Bahn & Bus
Langweid liegt nur 15 Kilometer nördlich von Augsburg – perfekt auch für Pendler.
- Die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B2 direkt vor Langweids Haustür bringt Autofahrer schnell und bequem nach Augsburg oder nach Donauwörth.
- Der Anschluss zur Autobahn A8 München-Stuttgart liegt gerade mal acht Kilometer entfernt.
- Zugfahrer aufgepasst: Langweids Bahnhof liegt auf der Bahnstrecke Augsburg-Nürnberg und wird vom Baugebiet „Langweid Village“ auch gut zu Fuß erreicht. Eine Zugfahrt nach Augsburg dauert nur knappe 15 Minuten.
- Nicht zuletzt überzeugen Langweid und Umgebung mit einem gut ausgebauten Netz an Linienbussen. Eine der vielen Bushaltestellen liegt gleich um die Ecke an der Foretstraße im Baugebiet „Langweid Village“.
Die Infrastruktur
Nur wenige Minuten reichen aus, um zu Fuß den Bedarf des täglichen Lebens oder die Kinder zum Kindergarten bzw. in die Schule zu bringen. Vier Kindergärten und ebenso viele Krabbel- bzw. Mutter-Kind-Gruppen sowie die Grund- und Mittelschule (mit Ganztagsangebot) sorgen für beste Bildung und Betreuung der Kleinsten.