Doppelhäuser in Augsburg-Bärenkeller
Ruhig wohnen am Stadtrand – Augsburg-Bärenkeller
Der Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet Ihnen die Vorteile der Großstadt verbunden mit einem ruhigen Wohnumfeld.
Telefon +49-8231-6006-30 | Email vertrieb [at] dumberger-bau.de
Überblick
- 20 Doppelhaushälften in KfW55-Energie-Effizienz-Gebäude (EnEV 2016)
- Hocheffizienzhäuser mit 140 m² Wohnfläche, großzügige Terrassen
- große Garage (3 x 6 m) und ein PKW-Stellplatz zu jedem Haus
- natürliche Massivbauweise mit Hochdämmziegel
- umweltschonende Luft/Wasser-Wärmepumpen Technik mit hohem Wirkungsgrad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung wie z.B. Acrylbadewannen, Ultraflat Duschen oder Parkettböden
Unsere Häuser im Detail
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Gerhard Failer
Beratung & VertriebImmobilienangebote, Finanzierung, Förderung, Besichtigungen
Energiekonzept
Luft/Wasser-Wärmepumpen gehören zu den umweltschonendsten Methoden der Heizung- und Warmwasserbereitung. Durch den hohen Wirkungsgrad reduziert sie klimaschädliche CO2-Emissionen und den Energieverbrauch.
Die von uns eingesetzten Luft/Wasser-Wärmepumpen entsprechen im Heizmodus alle mindestens der Energieeffizienzklasse A+ und verfügen über ein intelligentes Energie-Management. Dies gewährleistet eine kostengünstige und bequeme Art Ihr Gebäude zu heizen.
Alles vor der Haustüre – Wohnen im Bärenkeller
Der Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet Ihnen die Vorteile der Großstadt verbunden mit einem ruhigen Wohnumfeld. Am nordwestlichen Stadtrand von Augsburg liegend grenzt er zudem an die aufstrebenden Städte Gersthofen und Neusäß. Geprägt ist der ländlich wirkende Bärenkeller in weiten Teilen von gepflegten Einfamilienhäusern und lauschigen Gärten.
Die Verkehrsanbindung: Mobil in alle Richtungen
Augsburg-Bärenkeller liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Über den Anschluss an die hervorragend ausgebaute B17 kommen Sie mit dem Auto bequem sowohl ins Allgäu als auch ins Augsburger Stadtzentrum. Oder Sie fahren gleich weiter zu den beiden großen Verkehrsachsen A 8 (München – Stuttgart) und A 96 (München – Lindau). Die Bewohner im Bärenkeller schätzen zudem ihren Öffentlichen Personennahverkehr (AVV), der sie per Straßenbahn oder Bus in kurzer Zeit in die Augsburger Innenstadt inklusive Stadttheater und Hauptbahnhof bringt.
Die Infrastruktur
Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur im Stadtteil Bärenkeller. Hier finden Sie alles Nötige für Ihren täglichen Bedarf: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und auch Arztpraxen. Junge Eltern schätzen neben dem vielen Grün im Stadtteil und dem beliebten Bärenkeller-Freibad auch das hervorragende Bildungs- und Betreuungsangebot. Von der Kinderkrippe über Kindergärten bis zum Hort können sie hier die passende Einrichtung für Ihre Kinder wählen. Grund- und Mittelschule liegen ebenfalls direkt im Bärenkeller. Wer Realschule oder Gymnasium besuchen möchte, findet diese „um die Ecke“ in der angrenzenden Stadt Neusäß.