VORANKÜNDIGUNG - Doppelhäuser in Augsburg-Bärenkeller

Ruhig wohnen am Stadtrand – Augsburg-Bärenkeller

Der Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet Ihnen die Vorteile der Großstadt verbunden mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Telefon +49-8231-6006-30  | Email vertrieb [at] dumberger-bau.de

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Überblick

Doppelhäuser A.-Bärenkeller
Anton-Stöckle-Weg
86156 Augsburg
  • 20 Doppelhaushälften in KfW55-Energie-Effizienz-Gebäude (EnEV 2016)
  • Hocheffizienzhäuser mit 140 m² Wohnfläche, großzügige Terrassen
  • große Garage (3 x 6 m) und ein PKW-Stellplatz zu jedem Haus
  • natürliche Massivbauweise mit Hochdämmziegel
  • umweltschonende Luft/Wasser-Wärmepumpen Technik mit hohem Wirkungsgrad
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
  • hochwertige Ausstattung wie z.B. Acrylbadewannen, Ultraflat Duschen oder Parkettböden

  • Doppelhäuser (Typ A) Augsburg-Bärenkeller (Darstellung aus Sicht des Illustrators) - M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
  • Doppelhäuser (Typ B) Augsburg-Bärenkeller (Darstellung aus Sicht des Illustrators) - M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
  • Einrichtungsbeispiel Erdgeschoß (Darstellung aus Sicht des Illustrators) - M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
  • Lageplan Baugebiet an der Hirblinger Straße - M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
  • Flächenaufteilung im Bebauungsplan - Baugebiet an der Hirblinger Straße - M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
  • Das Baugebiet an der Hirblinger Straße aus der Vogelperspektive - M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG

Energiekonzept

Die Wärmepumpe – Wärme aus der Natur

Luft/Wasser-Wärmepumpen gehören zu den umweltschonendsten Methoden der Heizung- und Warmwasserbereitung. Durch den hohen Wirkungsgrad reduziert sie klimaschädliche CO2-Emissionen und den Energieverbrauch.

Die von uns eingesetzten Luft/Wasser-Wärmepumpen entsprechen im Heizmodus alle mindestens der Energieeffizienzklasse A+ und verfügen über ein intelligentes Energie-Management. Dies gewährleistet eine kostengünstige und bequeme Art Ihr Gebäude zu heizen.

Alles vor der Haustüre – Wohnen im Bärenkeller

Der Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet Ihnen die Vorteile der Großstadt verbunden mit einem ruhigen Wohnumfeld. Am nordwestlichen Stadtrand von Augsburg liegend grenzt er zudem an die aufstrebenden Städte Gersthofen und Neusäß. Geprägt ist der ländlich wirkende Bärenkeller in weiten Teilen von gepflegten Einfamilienhäusern und lauschigen Gärten.

Die Verkehrsanbindung: Mobil in alle Richtungen

Augsburg-Bärenkeller liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Über den Anschluss an die hervorragend ausgebaute B17 kommen Sie mit dem Auto bequem sowohl ins Allgäu als auch ins Augsburger Stadtzentrum. Oder Sie fahren gleich weiter zu den beiden großen Verkehrsachsen A 8 (München – Stuttgart) und A 96 (München – Lindau). Die Bewohner im Bärenkeller schätzen zudem ihren Öffentlichen Personennahverkehr (AVV), der sie per Straßenbahn oder Bus in kurzer Zeit in die Augsburger Innenstadt inklusive Stadttheater und Hauptbahnhof bringt.

Die Infrastruktur

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur im Stadtteil Bärenkeller. Hier finden Sie alles Nötige für Ihren täglichen Bedarf: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und auch Arztpraxen. Junge Eltern schätzen neben dem vielen Grün im Stadtteil und dem beliebten Bärenkeller-Freibad auch das hervorragende Bildungs- und Betreuungsangebot. Von der Kinderkrippe über Kindergärten bis zum Hort können sie hier die passende Einrichtung für Ihre Kinder wählen. Grund- und Mittelschule liegen ebenfalls direkt im Bärenkeller. Wer Realschule oder Gymnasium besuchen möchte, findet diese „um die Ecke“ in der angrenzenden Stadt Neusäß.

herbert heim 13. November 2018